1989〜1999年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
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サーパス藤沢湘南台第3
神奈川県藤沢市石川六丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩22分
1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,884万円
27.3万円/㎡
1,186
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2,117
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,117万円
23.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
サーパス藤沢湘南台第3
1,780万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,370万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,470万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.0万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,580万円 | 37.4万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.9万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
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